Отправлено: 09.11.12 22:00. Заголовок: Изымать земельные участки в Новой Москве для госнужд будут по сочинской схеме

"Изымать земельные участки в Новой Москве для госнужд будут по сочинской схеме
Читать полностью: http://www.rbcdaily.ru/2012/11/09/market/562949985096116



Мэрия надеется получить карт-бланш при изъятии у собственников земельных участков в Новой Москве. Группа депутатов от столицы уже внесла в Госдуму законопроект об особенностях регулирования земельных правоотношений на присоединенных к Москве территориях, в котором процедуру изъятия земель для госнужд предлагается сократить с года до трех месяцев. Кроме того, городским властям могут разрешить до 1 июля 2020 года предоставлять участки под застройку без проведения торгов. Земля потребуется городу, чтобы реализовать масштабные планы по строительству новых транспортных коридоров, объектов инженерии, социальной инфраструктуры и рабочих мест. По оценкам столичного департамента земельных ресурсов, в частной собственности на присоединенных территориях находится порядка 69 тыс. га и только 4 тыс. га принадлежат городу. Это значит, что процесс изъятия будет носить массовый характер.

Летом Москва уже пыталась инициировать внесение Белым домом законопроекта, значительно расширяющего ее полномочия при обращении с земельными участками. Однако путь вышедшему из мэрии документу преградило отрицательное заключение Минюста, в котором говорилось, что многие положения законопроекта противоречат федеральному законодательству.

Новый законопроект, внесенный группой депутатов от Москвы (Владимиром Ресиным, Людмилой Швецовой, Николаем Гончаром), по сути вторая попытка протащить через Думу нужное городу решение. По словам источника РБК daily, сами «авторы» документа в подготовке не участвовали: «Это творчество московского правительства». «Проект внесен в Госдуму с небольшими правками технического характера. Все моменты, вызывавшие замечания Минюста, в нем сохранены», — признает один из разработчиков.

Согласно законопроекту федеральные власти передают мэрии Москвы право изъятия, оформления и резервирования земель под строительство объектов федерального значения, а также субвенции на проведение этих работ. Под какие именно стройки земли будут изыматься в упрощенном порядке, в документе не уточняется. Перечень должен утверждаться правительством РФ по представлению столичных властей. Источник РБК daily говорит, что речь идет преимущественно об инфраструктурных проектах, но в принципе ограничений нет.

Предлагаемая схема изъятия земель аналогична той, что действовала при подготовке к Олимпиаде-2014 в Сочи. О планируемом изъятии и оценке участка собственников предлагается уведомлять заказным письмом, причем не за год, как положено по действующему законодательству, а за три месяца.

Если в течение двух месяцев владелец не подтвердит свои права на участок, а власти не найдут такого подтверждения сами, земля автоматом передается городу. При наличии правоустанавливающих документов соглашение об изъятии должно быть подписано в течение месяца. В противном случае власти вправе истребовать нужный им участок через суд. Сейчас такие сделки (без учета судебных тяжб) занимают в лучшем случае от полутора до двух лет, отмечают в ГД.

Компенсацию владельцам отобранного имущества предусматривается выплачивать преимущественно в денежной форме. Земельные участки и жилые помещения могут быть предоставлены только в случае наличия, при этом их стоимость не должна превышать стоимость изъятой недвижимости больше чем на 30%. Иными словами, переселиться в новые коттеджи или таунхаусы хозяевам ветхих домиков не удастся.

Наконец, еще один спорный момент: предоставление участков в Новой Москве под застройку без проведения торгов. В законопроекте уточняется, что это возможно, если имеется заключенный договор о ЧГП, концессионное соглашение или соответствующее постановление правительства РФ или Москвы. Ранее Минюст усматривал в этом положении коррупционные факторы."




Это трындец.

Флаг в руки "новомосковцам", ратовавшим за объединение с Москвой. Особенно, пенсионерам, живущим в скромных домишках где-нибудь на Западном направлении, и наивно радовавшимся приходу "московских" пенсий. Этих - сожрут первыми...

 Отправлено: 10.11.12 16:37. Заголовок: НеМо пишет: Город с..

НеМо пишет:

цитата:

Город строится по плану и если кого-то приходится потеснить, то таки потеснят.

Если кого-то придется по миру пустить - пустят.
Какой план?! Когда строились подмосковные дачи нахаловки, никакого плана тогда еще в помине не было.
А теперь по живому... А что, выборы кончились, теперь можно миллион-другой народу и раком поставить.

 Отправлено: 10.11.12 18:28. Заголовок: Чужой пишет: Какой ..

Чужой пишет:

цитата:

Какой план?! Когда строились подмосковные дачи нахаловки, никакого плана тогда еще в помине не было.

Тогда да, не было.
Советы все пустили на самотек.
Но сейчас идет составление генпланов и кадастровая паспортизация всей территории, особенно городов.
Поэтому этим землям должен быть присвоен какой-то статус.
По факту это земля под жилищную застройку.

 Отправлено: 10.11.12 19:05. Заголовок: baik пишет: Но сейч..

baik пишет:

цитата:

Но сейчас идет составление генпланов и кадастровая паспортизация всей территории, особенно городов.

Наверняка точно такими же "постановлениями" и "генеральными планами" с расплывчатыми казенными формулировками, где никоим образом не говорилось о том, что миллионы сельских жителей будут обречены на голодную смерть, предворялось раскулачивание. Просто очередной маневр государственного асфальтового катка... А то что по живым людям - не суть важно, асфальтовому катку без разницы, что укатывать - землю, строения, людей, все едино...

 Отправлено: 10.11.12 19:40. Заголовок: Чужой пишет: Наверн..

Чужой пишет:

цитата:

Наверняка точно такими же "постановлениями" и "генеральными планами" с расплывчатыми казенными формулировками, где никоим образом не говорилось о том, что миллионы сельских жителей будут обречены на голодную смерть, предворялось раскулачивание. Просто очередной маневр государственного асфальтового катка... А то что по живым людям - не суть важно, асфальтовому катку без разницы, что укатывать - землю, строения, людей, все едино...

Когда всё село работает на одного человека, то он не кулак, он эффективный манагер.

 Отправлено: 10.11.12 21:44. Заголовок: НеМо пишет: Когда в..

НеМо пишет:

цитата:

Когда всё село работает на одного человека, то он не кулак, он эффективный манагер.

Ну и к чему ты это сказал?

 Отправлено: 11.11.12 10:52. Заголовок: Чужой пишет: Ну и к..

Чужой пишет:

цитата:

Ну и к чему ты это сказал?

Таки кто был кулак и за шо его раскулачивали? Тогда просто не знали слова манагер.

 Отправлено: 11.11.12 17:37. Заголовок: НеМо пишет: Таки кт..

НеМо пишет:

цитата:

Таки кто был кулак и за шо его раскулачивали? Тогда просто не знали слова манагер.

Без этого слова и сейчас можно прекрасно обойтись, а слово "организатор" и тогда было известно.
Только это все не по теме разговора. Раскулачивание я упомянул только как пример, таких деяний нашей власти великое множество, когда что-то строится на костях и страданиях народа.

 Отправлено: 11.11.12 17:45. Заголовок: Чужой пишет: Без эт..

Чужой пишет:

цитата:

Без этого слова и сейчас можно прекрасно обойтись, а слово "организатор" и тогда было известно. Только это все не по теме разговора. Раскулачивание я упомянул только как пример, таких деяний нашей власти великое множество, когда что-то строится на костях и страданиях народа.

"Не раздобыть надёжной славы, покуда кровь не пролилась". В коммунизм мы тебя не возьмём.

 Отправлено: 11.11.12 18:16. Заголовок: НеМо пишет: В комму..

НеМо пишет:

цитата:

В коммунизм мы тебя не возьмём.

Да, я останусь снаружи, а то кто вас из коммунизма потом выносить будет?